Quanto costa affittare una casa per un mese

Quanto costa affittare una casa per un mese? L'ultima analisi delle tendenze del mercato nel 2024

Con l'arrivo della stagione di laurea e l'alta stagione dell'occupazione, il mercato degli affitti è diventato di nuovo al centro della società. Questo articolo combina argomenti popolari e dati autorevoli sull'intera rete negli ultimi 10 giorni per analizzare l'attuale prezzo di noleggio e fornire suggerimenti pratici.

1. Classifiche nazionali in affitto delle città chiave (affitto mensile)

2. Tre fenomeni caldi nel mercato degli affitti

1.La stagione della laurea aumenta gli affitti: A giugno, il numero di laureati ha raggiunto 11,58 milioni e gli affitti per le stanze singole nelle città di primo livello sono aumentati dell'8-12% su base annua e alcune aree popolari hanno visto il fenomeno di "case di affitto istantanee".

2.Si cercano appartamenti in affitto a lungo termine: I dati mostrano che il 62% degli inquilini di età compresa tra 25 e 35 anni preferirà gli appartamenti del marchio. Sebbene il prezzo sia superiore del 15-20% rispetto alle normali unità abitative, è dotato di case intelligenti, pulizia regolare e altri servizi.

3.I costi di pendolarismo influiscono sulla selezione del sito: Quasi il 40% degli inquilini ha espresso la propria volontà di pagare il 10% in più di affitto per le proprietà entro 1 chilometro dalla stazione della metropolitana, in particolare i prezzi immobiliari intorno alla stazione di trasferimento sono ovvi.

3. Piani di noleggio per budget diversi

4. Guida per evitare fosse affittando una casa

1.Fai attenzione alla "trappola a basso prezzo": Di recente, ci sono state molte frodi a noleggio che usano "prezzi super bassi" come esca. Si consiglia di commerciare attraverso piattaforme formali. Il prezzo medio è inferiore del 20% rispetto al prezzo di mercato. Sii cauto.

2.Dettagli della commissione di conferma: Oltre all'affitto, devono essere chiariti costi aggiuntivi come tasse di proprietà, commissioni di utilità, commissioni di rete, ecc. Alcuni appartamenti hanno anche commissioni di servizio (di solito il 5-10% dell'affitto).

3.Controlla lo stato della casa: Gli argomenti popolari mostrano che il 38% delle controversie in affitto è causata dalla scoperta di problemi di qualità della casa dopo essersi trasferiti. Si consiglia di girare video prima di firmare il contratto per conservare le prove.

4.Presta attenzione ai benefici politici: Molte città hanno lanciato sussidi per il noleggio per laureati. Ad esempio, Hangzhou ha emesso un sussidio mensile di 500 yuan ai laureati, che possono essere ricevuti per un massimo di 6 anni.

5. Previsione della tendenza del noleggio future

Gli addetti ai lavori del settore hanno analizzato che gli affitti potrebbero avere ancora spazio per un aumento del 5-8% in luglio-agosto e diminuiranno gradualmente dopo settembre. Si raccomanda agli inquilini con condizioni di considerare "affittare una casa nella stagione opposta" o lottare per un periodo di locazione più lungo per bloccare il prezzo quando firmano il contratto.

Promemoria speciale: recentemente, molti luoghi hanno introdotto politiche sui prezzi di orientamento degli affitti. Gli inquilini possono verificare la portata di affitto ragionevole della loro area attraverso il sito Web ufficiale del dipartimento abitativo e costruzione per proteggere i loro diritti e interessi.